如果想要通过抵押房子来获得贷款，需要走什么流程，到银行提交什

　　你好，如果你想要通过抵押房子来获得贷款的话，需要向银行提交以下资料：

　　1、借款人的身份证，如家庭身份证和家庭户口簿，其中必须向对方提供结婚证和身份证明。

　　2、上半年的贷款收入和银行流动证明，它可以是一个单位出具的证明、定期存款证明、国债，或者以个人名义出具的证明或其他收入证明。

　　3、借款人申请贷款证明，如国家禁止或限制的国家等。

　　4、收款人和收款人的身份，如相关商业银行开设活期账户。

　　5、在购买房屋合同或协议或财产许可证，如财产许可证和儿童权利时，他们需要提供出生证明。

　　6、如果房地产有银行贷款，请提供原始贷款合同和随后的银行结单。

　　7、你买的房子近一年的水电煤气费用清单

　　8、贷款银行提供的其他资料。

　　到银行办理房屋抵押贷款业务的话，流程比较麻烦，而且抵押的房屋需要满足以下条件：

　　1、按揭贷款购房需在15年内，面积在60平方米以上，贷款申请额度不得低于30万(数据依不同银行而异，具体情况应由相关银行贷款人员查询)。

　　2，申请人应备有空余房间，提供还款来源和贷款用途，如个人流程、发票等。

　　抵押房屋时，你所需要提交给银行相关的房屋材料：

　　1、土地使用证原件及复印件。

　　2、抵押权人、夫妻双方的身份证、结婚证或户口簿原件及复印件。

　　3、普通住房必须提供业主同意的书面证明原件。

　　4、抵押方对抵押房屋价值不一致的，由房地产估价机构确定，并出具估价报告