沈开通民间借贷登记平台 个人可以贷款给中小企业

　　本报讯　辽沈晚报、聊沈客户端记者王莹报道　沈阳民间借贷登记服务中心昨日正式营业，作为辽宁首家引导和规范民间借贷行为的机构，该中心旨在搭建一个免收服务费的平台，促进实体经济发展的同时，减少由于熟人借款、高利贷等民间借贷方式带来的风险。

　　此类平台最早在温州成立，沈阳市政府在2015年11月18日下发“沈阳市民间接待登记服务中心试点实施方案”，今年5月12日中心试营业。试营业期间，咨询业务人数已达150人次，洽谈业务客户30余个，达成协议8项，累计登记金额9700余万元。

　　现实中的情况是，一方面中小企业发展中借款难、成本高，另一方面民间个人手中资金有结余、投资收益低。搭建这样一个平台，想寻找资金的中小企业、想要投资的个人可在沈阳民间借贷登记服务中心实现对接，让资金寻找到出口。

　　昨日，记者在中心的大厅看到LED显示屏上滚动显示着借贷双方的需求信息，包括出资或需求资金金额、利率、借款期限等，年利率多为12%左右，单笔可出借或需求资金从数万元到千万元不等。中心以及入驻的第三方机构会为借贷双方的信息进行配对，符合条件的可在中心进行洽谈并达成合作。目前，该中心定位为民间资金供需信息登记服务平台、民间融资信息服务平台、民间资金利率监测平台，并定期向社会公布民间借贷利率信息。未来将引进贷款信用系统，通过平台降低风险，比如对于同样一个客户，多家机构必然会形成竞争，在同等条件下利率将是重要的参考指标，因此或将带动利率的下降。

　　焦点追问

　　如何把控借贷风险？

　　该中心表示，将通过4种方法保证出资人利益。

　　如何审核借款人？

　　借款人的审核内容较全面，不同的借款方式要求也不同。如在年龄上有要求男不得大于60岁、女不得大于55岁；房屋抵押房龄不得超过25年；银行信用未按预期时间还款不超过6次等。

　　担保方式有哪些？

　　大致分为三种，有房、车作为抵押的抵押贷款，也有第三方担保公司担保的贷款，最后一种就是经过公证的信誉贷款。

　　中心如何规避借贷风险？

　　据民贷登记中心主任王鹏介绍，在贷款人提出贷款申请的同时审查就开始了。除了近期银行流水和信用记录，甚至贷款人的衣着和谈吐都被列入了“考量清单”；如果贷款的是企业，中介会要求提供资金财务状况流水和营业执照。同时，服务中心为双方提供规范的借贷合同，还会借助律师事务所、公证处、融资性担保公司等专业机构，以尽量减少纠纷和借贷风险。

　　借款人未按期还款怎么办？

　　如果是以房、车等实物抵押，可通过法律程序强制执行，变卖后偿还。如第三方担保公司担保的贷款，将由担保公司代为偿还本息。如果是信誉贷款，就需要走法律程序，现已开通了绿色通道。

　　十问让您明白民间借贷服务

　　1.已经有银行信贷，为什么还要成立该中心呢？

　　答：今年上半年，沈阳市金融业实现增加值267亿元，同比增长9.7%。沈阳市银行业金融机构本外币贷款余额达1.2万亿元，比年初增长678亿元，同比增长10.8%。金融业对全市经济发展的支撑作用明显，但受到银行信贷授信管理、贷款条件严苛等限制，大多数民营企业的资金需求无法通过银行等融资渠道满足，民间融资成为主要途径。沈阳市金融办副主任赵永强表示，规范民间融资、加大对小微企业金融扶持力度，促进民间资金合法有序进入实体经济也是重要任务，建立该中心可引导民间金融阳光化、规范化，为资金供需双方和相关配套服务机构提供场所。

　　2.目前民间借贷不规范导致的纠纷多吗？

　　答：民间借贷一直以来都存在不小的风险，近两年，民间借贷纠纷数量激增，至2015年6月，沈河区审理的案件6900起；而到了2016年6月，该区审理的民间借贷纠纷案件达到9000起，案件上升率高达40%。案件多是因为合同样本不规范，百姓的风险意识也不强，当出现问题时难寻求法律帮助。

　　3.中心可以提供哪些服务？

　　答：登记信息；提供借贷双方洽谈、交流场地；提供规范的与接待有关的全套法律文书；帮助出资方跟催到期贷款，对到期未还贷款提供法律解决方案；提供相关咨询。

　　4.借贷流程有哪些？

　　答：借贷双方可以到中心大厅或通过中心的网站（www.sysmdw.com)登记，中心将对登记的借入人筛选和审查通过后，安排对接合格的借出方与借入方一对一面谈，确定双方担保人和借贷利率。最终达成借贷交易。

　　5.借款利息都怎么定？与把钱存银行比有什么不同？

　　答：中心咨询人员表示，在登记时，出资方和借款人都会登记一个自己预期的利息，信息通过后会在大屏幕和网上呈现，如果双方达成协议，可对具体的月利率进行协商并最终确定。通常信誉贷款和担保贷款的利率要高一些，有的会达到月利率1.8%，房产等实物抵押的会低一些，但也会超过1%/月。借贷期限一般为3-12个月，利率在同期银行贷款基准利率的4倍以内，目前来看年息建议在8-12%左右。

　　6.对出资方和借款人的金额有限制吗？

　　答：通常出资方金额为10万元起，但考虑到平台上也会有个人借款2万、5万等小笔金额的情况，所以目前出资方金额也可小于10万。对于借款人的金额暂时没有上限规定，下限根据借款方式不同，分为5000元起和10000元起。

　　7.成交费用是多少？

　　答：中心目前免收服务费。如果借贷双方选择第三方机构保障交易安全，需向其缴纳相应费用，费用的承担由借贷双方自主协商。

　　8.出资方需缴纳个税吗？

　　答：按照规定，出资方应自主在税务部门申报，按照利息的20%缴纳所得税，如月利息超过3万元时还需缴纳增值税。

　　9.借贷双方隐私如何保护？

　　答：中心要求对所有的交易信息保密，工作人员只能看到自己当天的业务信息，特定的业务管理员才能看到交易信息。如果中心的工作人员及相关中介机构私下向您承诺，应向中心举报。

　　10.目前有哪些配套服务机构？

　　答：沈阳市房产局、沈阳市车管所和法院已经在民贷登记中心设立了房贷、车贷及解决法律纠纷方面的“绿色通道”，在同类案件中会优先办理。中国人民银行沈阳分行已将人民银行的个人征信系统查询终端设在了民贷中心。另外，即将入驻的还有投资咨询服务公司、会计师事务所、律师事务所、资产评估事务所、公证机构等。 (文章取自辽沈晚报)

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