夫妻双方共同申请购房贷款要注意什么？办理贷款时银行要求的住房

　　楼主你好，跟你说说夫妻共同贷款办理流程注意事项

　　1.双方到场到场。有众多的签字手续，需要夫妻二人同时到场办理。如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。因为公共买房在房产证上需要载明两个人的名字，一方不到场的情况下难以继续办理。

　　2.需共同申请贷款。如果不是双方共同申请的话，只去一方即可。在申请房贷时，如果是以夫妻名义共同申请，银行需要考察两人的资质，确定家庭还款能力，并且办理手续也需要夫妻二人同时签字。房屋买卖合同签订完之后，申请房贷、办理过户手续时，夫妻二人也必须亲自到场。

　　你好，介绍一下住房抵押贷款综合保险额功能

　　1.保护财产。因不可抗的因素造成的损失，不必有保险人承担。当抵押的房产出现规定范围内的财产损失，例如火灾、暴风雨、坍塌等，保险公司将承担财产的损失。

　　2.还贷保证责任险。你也可以认为是保险公司在发生意外后替你还剩下的钱，这项保险主要是为了保护“主贷人”，如果贷款人在还款期间发生意外导致死亡或伤残时，保险公司也将承担剩余的还贷责任。