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如果房屋贷款申请不下来，可否解除购房合同？
如题，请问如果房屋贷款申请不下来，可否解除购房合同？如果不能解除又无力付款怎么办呢
最佳答案
你好，能否解除合同要看是什么原因导致的贷款办不下来：
1、如果是购房者自身原因导致贷款失败，例如购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。如果不能退回全款,具体能退多少钱,也同样要看双方合同的约定。
2、如果是第三方因素导致的贷款是被，例如政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金
你好，这取决于贷款失败的责任在谁，按照《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：
签订购房合同之后，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
如果因为不可抗第三方因素导致导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
融城网热心网友
你好，能否解除合同要看是什么原因导致的贷款办不下来：
1、如果是购房者自身原因导致贷款失败，例如购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。如果不能退回全款,具体能退多少钱,也同样要看双方合同的约定。
2、如果是第三方因素导致的贷款是被，例如政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金
你好，这取决于贷款失败的责任在谁，按照《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：
签订购房合同之后，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
如果因为不可抗第三方因素导致导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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你好，这取决于贷款失败的责任在谁，按照《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：
签订购房合同之后，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
如果因为不可抗第三方因素导致导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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187 我全款房能办信用卡吗【我有过逾期到现在还没换上那；有购房合同
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164 你好我有购房合同和发票全款房信用贷能贷吗、我还有一张信用卡没
信用卡逾期严重的话，信用贷是办不了的，可以考虑抵押贷，抵押房产
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159 如何解除银行卡冻结？
解除银行卡冻结的方法：
1.个人输错密码超过银行的规定次数引起的解冻。
银行为了保护用户用卡的习惯，规定了密码输入的次数，有的银行是3次，有的是10次，如果是这种原因造成的解冻，那么很简单，带上你的身份证和银行卡去最近的营业厅。在取号机上选票时选择个人业务，等候语音叫你。等轮到你的时候，向工作人员说明情况，工作人员，自然会帮你搞定的。
2.银行系统出现故障。
这种情况发生的概率很低，但是也有。出现这种情况的时候，依旧和上面一样，带上身份证和银行卡去营业厅。当你如实告知工作人员你的情况后，工作人员会帮你查询，如果确定是银行的原因，一般他们是会向你道歉的。
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133 银行卡输入取钱密码错误
必须去银行自己解冻。不能自行解冻
