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买房需要60万首付,已经付了一半,请问剩余的贷款怎么算?
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提问人: 匿名用户
买房需要60万首付,已经付了一半,请问剩余的贷款怎么算?请大家说一下买房贷款还款金额的计算方式。
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你好,计算贷款还款金额需要知道你的约定利率、贷款金额、还款方式等情况,没有这些是无法计算的。
贷款还款常用的方法有两种,等额本息和等息本额,前一个适合买来投资的,因为还的时间长每次还的少,后一个压力要大些,利息就差不多一万块一天有近两块的利息,具体要看你贷的银行。
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融城网热心网友
你好,计算贷款还款金额需要知道你的约定利率、贷款金额、还款方式等情况,没有这些是无法计算的。
贷款还款常用的方法有两种,等额本息和等息本额,前一个适合买来投资的,因为还的时间长每次还的少,后一个压力要大些,利息就差不多一万块一天有近两块的利息,具体要看你贷的银行。
融城网热心网友
你好,如果采用等额本金还款,每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率,这种还款方式的特点是每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
如果采用等额本息还款方法,每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕,等额本息还款的意思是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
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