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我有个问题,婚前贷款买的房子,婚后还完贷款,算夫妻共同财产吗

标签: 提问人: 匿名用户

我有个问题,婚前贷款买的房子,婚后还完贷款,算夫妻共同财产吗?如何界定夫妻共同财产?

最佳答案

  你好,婚前贷款,婚后继续还贷款,婚前部分不算共同财产,婚后还贷部分算。离婚时该套房产的归属先由你们双方协商处理,协商不成的,该套房产应该归你个人所有,但对于另一方还贷及增值部分,应该给对方一定的补偿。

  根据最高人民法院对于《中华人民共和国婚姻法》若干适用问题的解释中的相关规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。


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融城网热心网友

  你好,婚前贷款,婚后继续还贷款,婚前部分不算共同财产,婚后还贷部分算。离婚时该套房产的归属先由你们双方协商处理,协商不成的,该套房产应该归你个人所有,但对于另一方还贷及增值部分,应该给对方一定的补偿。

  根据最高人民法院对于《中华人民共和国婚姻法》若干适用问题的解释中的相关规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。


融城网热心网友

  你好,正常来说,婚前贷款购买的房屋,只要房产证上没有夫妻另一方的名字则属于个人财产。如果是婚后还清贷款的房屋,婚后还贷部分算夫妻共同财产。

  如果一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。


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