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如果要贷款买房,要怎样给中介钱啊?是按贷款的百分之四吗?
贷款买房给中介服务费是必须的吗?百分之四是不是还可以商量,一般都是给多少啊?
最佳答案
一般要看是一手房还是二手房。
中介费一般2%,所有的费用都是由客户这边来承担,不管是贷款还是一次性中介费都是一样的,贷款主要是交给银行。
自己去银行申请贷款,贷款服务费不是必须收取。委托中介办理贷款,会省点事,如果个人比较忙的话,中介收费也能接受。办理贷款之前务必查清楚参与贷款的人员征信有没有问题,没问题的话,准备够买房屋的相关资料和手续就可以去银行办理了。
融城网热心网友
一般要看是一手房还是二手房。
中介费一般2%,所有的费用都是由客户这边来承担,不管是贷款还是一次性中介费都是一样的,贷款主要是交给银行。
自己去银行申请贷款,贷款服务费不是必须收取。委托中介办理贷款,会省点事,如果个人比较忙的话,中介收费也能接受。办理贷款之前务必查清楚参与贷款的人员征信有没有问题,没问题的话,准备够买房屋的相关资料和手续就可以去银行办理了。
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二手房的话正规的中介一般就是2个点,找中介比较省心。
中介费是指在进行买房、租房等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用;在房屋买卖时,中介一般收取总房款的 2%, 买卖双方各1%,实际交易时买卖双方可协商各自支付的比例;需要注意的是中介费是中介提供服务的费用,并不是“业务保证”费用。
如果贷款没下来,中介费还是要付的;通常情况下,中介都深谙贷款之道,如若准确提供所需材料,一般不会出现贷款不通过的情况;如果实在在贷款上出现了问题,可以和中介方面进行协商,在中介费上打折。
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2017各大银行取款手续费一览
交通银行
同城跨行费用:2元至4元/笔,异地跨行费用:2元/笔+8%。(最低5元,无上限),异地同行费用:6%。(最低1元,无上限)。
光大银行
同城跨行费用:每月前2笔免费,之后2元/笔,异地跨行费用:每月前2笔免费,之后2元/笔+交易额的5‰。(最低5元,最高25元),异地同行费用:免费。
工商银行
同城跨行费用4元/笔,异地跨行费用:交易额的1%(最低1元,最高50元)+4元/笔,异地同行费用:交易额的1%(最低1元,最高50元)。
建设银行
同城跨行费用4元/笔,异地跨行费用:交易额的1%(最低2元,无上限)+2元/笔,异地同行费用:交易额的1%(最低2元,最高1000元)。
农业银行
同城跨行费用4元/笔,异地跨行费用:交易额的1%(最低1元,无上限)+2元/笔,异地同行费用:交易额的1%(最低1元,无上限)。
中信银行
同城跨行费用:每月前2笔免费,之后2元/笔,异地跨行费用:交易额的5‰+2元/笔,异地同行费用:交易额的5‰。
中国银行
同城跨行费用4元/笔,异地跨行费用:12元/笔,异地同行费用:10元/笔。
招商银行
同城跨行费用
2元/笔,异地跨行费用:交易额的5‰。(最低5元,无上限)+2元/笔,异地同行费用:交易额的5‰(最低5元,无上限)。
民生银行
同城跨行费用:每月前3笔免费,之后2元/笔,异地跨行费用:5元/笔,异地同行费用:5元/笔。
邮政银行卡
跨省异地:每笔按交易金额的5‰(最低2元,最高50元),省内跨地(市)异地:每笔按交易金额的5‰(最低2元,最高50元),同城:免手续费。注:跨行取款,另外加2元的手续。
同一银行异地取现转账免手续费
为降低居民转账成本,2016年9月30日央行发布的261号文件规定,银行对本银行行内异地存取现、转账等业务,收取异地手续费的,应当自本通知发布之日起三个月内实现免费。也就是说,最迟到2017年1月1日左右,市民在同一银行办理转账业务,异地取现、转账都将免费。
由于监管并未提出免费措施执行的具体时间,因此各家银行的免费时间并不统一。工、农、中、建、交等五大行均表示,2017年1月1日起执行“行内存取现与转账全免费”;招行、民生等银行表示,于2016年12月31日起开始实施;而中信银行表示,已在 12月26日起执行免费新政。
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238 为什么我申请信用卡老是失败呢?
一般申请信用卡 ,有学历,社保,公积金,或者相应资产的话会比较容易申请一些,但申请信用卡,银行也会对申请人的工作;信息进行核实,都是以电话的方式,这个也要重视
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162 信用卡认证说姓名不符是怎么回事
说明这个信用卡不是本人的或者电话不是当时办理的那一个