想要贷款买房都有什么方式，哪种方式更好，比较方便快捷？

　　现如今随着时代潮流贷款买房的人也越来越多了，想要贷款买房主要有一下几点贷款方式

　　1、住房公积金贷款;

　　2、个人住房商业性贷款;

　　3、个人住房组合贷款。

　　住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款

　　个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例要高于百分之三十。

　　个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为十万到二十九万。

　　贷款购房需要注意事项有一下几点

　　如何选择银行，如何进行还款例如每个月的利息为多少，申请条件以及提前还款等

　　贷款买房的借款人须具备如下条件：

　　第一具有完全民事行为能力的自然人;

　　第二具有城镇常住户口或有效居留身份;

　　第三有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　银行选择上最好是拥有良好的客户体验以及优惠等，最主要方便快捷房贷折扣率，调息方式，还款方式以及银行工作效率都是贷款人选择是所需要了解的