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贷款未还清的房子是否可以进行买卖?如何才能卖出?
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提问人: 匿名用户
我之前买了一套房子,然后一直在还贷款,贷款还没有还完,但是现在我想卖掉房子,请问可以卖吗?
最佳答案
你好,理论上来说贷款还没有还完的房子是不可以出售的,因为在贷款期间,你的房子应该就已经抵押给银行了,银行基本上不会在没有抵押担保的情况下放款的。如果你要将房子进行转卖,那么首先你要和银行进行协商,不过这一步是比较困难的。如果房产证没有办理下来,那么银行会让开发商承担一个阶段性担保,这样贷款人,开发商,银行都要进行协调才可以,风险也是比较大的。祝你好运。
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融城网热心网友
你好,理论上来说贷款还没有还完的房子是不可以出售的,因为在贷款期间,你的房子应该就已经抵押给银行了,银行基本上不会在没有抵押担保的情况下放款的。如果你要将房子进行转卖,那么首先你要和银行进行协商,不过这一步是比较困难的。如果房产证没有办理下来,那么银行会让开发商承担一个阶段性担保,这样贷款人,开发商,银行都要进行协调才可以,风险也是比较大的。祝你好运。
融城网热心网友
你好,可以出售,对于贷款一共有三种方式可以处理。
第一种是用买方的首付款缴清剩余贷款,然后撤销房产的抵押登记,进行下一步交易。
第二种是转按揭(将贷款转移到买家身上),这个流程比较复杂,在使用中受到很多限制。
第三种是再次贷款来缴清剩余贷款,但是需要利息或者手续费。
希望我的回答可以帮助到你。
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