贷款买房首付多少？利息是多少？

　　您好，很高兴在这里为您解答您的疑惑，目前我国普遍买房的首付为全款的20%。

您的贷款属于购房贷款。强烈建议您选择按揭贷款!住房按揭贷款就是：一手房按揭贷款是指向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。这是比较理想的贷款，也是目前各大银行鼓励的贷款。想要知道您的还款和还息需要看您的首付是多少，还有您贷款属于哪里和哪家银行或者金融机构。因为没有不同的条件利息标准和还款方式是不同的。如果您还没有贷款，强烈建议您选择一手房按揭贷款，首付少，而且可以用你首付做抵押再申请百分之八十的贷款。也就是说，到时候您完全可以将房出租就可以还大部分款，目前这项贷款支持30年还款!!贷款利率：

　　1. 住房贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率;

　　2. 有浮动利率、固定利率、混合利率等多种利率确定方式可供选择;

　　3. 目前最优惠利率按照相对应期限档次利率的0.70倍执行。

　　贷款期限：

　　人民币一手房住房按揭贷款最长期限不超过30年，外币一手房住房按揭贷款最长期限不超过8年。

　　贷款额度：

　　一手房住房按揭贷款的最高限额不超过所购住房价值的80%。

　　我们的购房贷款是根据您月供和还款月数来计算的

　　等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：

　　[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

　　计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。