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公积金按揭贷款的额度可达总房价的比例是多少?
我想知道买房用公积金来按揭的话能够占总房价比例的多少？是按照什么来计算的？
最佳答案
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。
融城网热心网友
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。
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公积金贷款额度计算方法如下：
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
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228 你好，我想办兴业的信用卡没有网点,在网上申请要什么东西！
网上申请将非常简单，配偶或者同事的联系方式，自己的联系方式，邮箱，工作单位名称和联系方式就可以了。。。。。不需要任何资料，只要你填写下就可以
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100 我想在网上申请兴业的信用卡，那个才支持呢
2017住房公积金如何使用才合理"> 对于购房者来说，巧用低息的公积金贷款，减轻购房经济压力，真有不少讲究和门道。 作为一种住房保障制度，公积金有助于增强居民购房能力，减轻贷款压力，因此一直是购房者所关心的热点问题。自去年以来，上海市的住房公积金政策就进行了多次调整，如公积金的现在贷款额度提高到50万元，公积金的适用范围扩展到自建、翻建、大修住房，而次新房(竣工5年内)的公积金贷 2017住房公积金如何使用才合理
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182 听说邮政可以办信用卡，我想办张信用卡 ，不知道需要哪些条件呢
任何银行都可以办信用卡。说实话邮储的额度不是特别的高。只要您有房产证或者行驶证，征信不差。我这里可以帮忙办理。18302178035
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182 我想知道用信用卡给别的账户转账有利息么，
转账就相当于取现了，是有利息的
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2190 我想转账到工商银行，使用农业银行的卡转账需要多少手续费？
农行转账到工行:
同城：5000以下：2元/笔，5000元-5万：3元/笔，5万--10万：5元/笔，10万以上：8元/笔。
异地：交易金额的0.5%;最低1元，最高35元。
网上银行：同城跨行转账5000元以下收2元，5000元至5万元收3元，5万元至10万元收5元，10万元以上收8元。
到账时间：大额系统（5万以上），在工作时间（工作日8.30-16.30）即划即至，在非工作时间，将转为小额系统（5万以下）由中国人民银行清算中心排队集中划转，一般不超过2小时。
转账限额：单笔人民币交易100W，日累计交易500W。
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995 我想将民生银行的钱转账到异地工商银行，请问需要多少手续费？
本地民生银行转账到异地中国工商银行手续费：
跨省转账若在柜台办理，收费标准如下：1万以下是5.5元，1万至10万是10.5元，10万至50万是15.5元，50万至100万是20.5元，100万以上按汇款金额的0.002%收取，最多收取200.5元（其中0.5元是手续费，其余是邮电费）。民生银卡和金卡客户免手续费，邮电费为普通卡的一半。而钻石卡客户不收取任何费用。
若要通过网银转账，则只需开通民生银行卡的网银即可。普通卡按中国人民银行电子汇划标准进行收费。银卡客户日累计汇款金额在50万以下免费，超出部分按照普通卡标准。金卡客户日累计金额在100万以内免费，超出部分按普卡收费。钻石卡免费，不受金额限制。
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182 我是一家工厂基层干部，每个月工资三千左右，除没加班时就两千左
你好，信用贷款对资产看的较轻，但是对信用看的较重，建议一定要保护注重自己的信用，毕竟随时都有可能会跟银行打交道的，以后多注意下。。。
