网站地图 最新更新 融城网-专业贷款知识服务平台
当前位置:xm > 房产贷款 > 房贷问答 > 你好,房贷利息降了,交房贷的人必须满一年才能执行新利率,这是

最新问题

热门问题

你好,房贷利息降了,交房贷的人必须满一年才能执行新利率,这是

标签: 提问人: 匿名用户

你好,为什么房贷利息降了,而交房贷的人必须满一年才执行新利率呢?求解答。

最佳答案


  你好,一般银行调整利率后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,具体有三种形式:

  一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);

  二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);

  三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

  房贷利息降了,交房贷的人必须满一年才执行新利率的话,这是因为这样做对每个人都公平,避免不必要的情况发生。


其他回答

融城网热心网友


  你好,一般银行调整利率后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,具体有三种形式:

  一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);

  二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);

  三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

  房贷利息降了,交房贷的人必须满一年才执行新利率的话,这是因为这样做对每个人都公平,避免不必要的情况发生。


融城网热心网友

  你好,银行对已经贷款的客户贷款利率每年进行一次调整,已贷款客户贷款利率于每年1月进行调整。贷款利率分浮动利率和固定利率。由于你说房贷利息降了,而交房贷的人必须满一年才执行新利率, 对于你的这种情况,我想说的是 你签订的合同应该是浮动利率,所以才会一年调整一次,所以交房贷的人必须满一年才会执行新利率,而不是在房贷利息降了的时候就同步执行新利率。


外汇天眼官网 关闭
外汇天眼官网 关闭