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购房贷款,等额本金比等额本息能少还多少钱

标签: 提问人: 匿名用户

最近我想要在银行申请购房贷款,听说等额本金的还款方法能够节省利息,想知道具体能节省多少。

最佳答案

  你好,首先你应该明白两者的区别。等额本息是每月还本还息的金额一样,本息一致,直到还完。等额本金是每月还本金一样,利息随剩余未还本金计算,前期还款比较大,后期本金还的越多利息越还越少。综合比较,等额本金还款利息较少。需要注意的是,贷款年限20年30年比5年10年划算。但是具体的等额本金能够节省多少利息是要根据你的实际情况来进行计算的,没有具体数字的话无法进行计算。希望你可以理解我的答案。


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融城网热心网友

  你好,首先你应该明白两者的区别。等额本息是每月还本还息的金额一样,本息一致,直到还完。等额本金是每月还本金一样,利息随剩余未还本金计算,前期还款比较大,后期本金还的越多利息越还越少。综合比较,等额本金还款利息较少。需要注意的是,贷款年限20年30年比5年10年划算。但是具体的等额本金能够节省多少利息是要根据你的实际情况来进行计算的,没有具体数字的话无法进行计算。希望你可以理解我的答案。


融城网热心网友

  你好,这个就是要看你的具体贷款金额和还款年限了,笼统地说是说不清楚的,不过我可以给你举例说明一下:

  如果同样是贷款30万,20年还的话:

  等额本息:每期还款:2,245.56元,支付利息:238,934.16元,还款总额:538,934.16元

  等额本金:首期还款:2,887.50元,支付利息:197,318.79元,还款总额:497,318.79元

  两者相比,等额本息要比等额本金多交了41615.37元的利息。所以等额本金还是更为划算的。希望我的回答可以帮助到你。


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你好,使用等额本金和等额本息的方式计算,利息和本金分别如下:等额本息:第一个月的利息为6250.00,本金为13787.95,每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。每个月的还款金额都不同。等额本金:每个月的利息为6250.00,本金16666.67,每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+剩余未归还本金×每月利率。每个月的还款金额都是一样的。

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