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我在银行办理房贷,请问是等额本息好还是等额本金好呢?
你好,我准备在银行办理房贷,但是不知道是等额本息好还是等额本金好,请问有人知道吗?求解答。
最佳答案
等额本息还款法是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息;而等额本金还款法则是指借款人每月等额偿还本金,贷款利息逐月递减。
这两种还款方式的区别是:等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同,前期还款金额较少,本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢,占用资金时间较长,还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少;本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大,适合收入较高或想提前还款人群。
在银行房贷,到底是等额本息好还是等额本金好,具体的就看你贷多少钱啦。
融城网热心网友
等额本息还款法是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息;而等额本金还款法则是指借款人每月等额偿还本金,贷款利息逐月递减。
这两种还款方式的区别是:等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同,前期还款金额较少,本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢,占用资金时间较长,还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少;本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大,适合收入较高或想提前还款人群。
在银行房贷,到底是等额本息好还是等额本金好,具体的就看你贷多少钱啦。
融城网热心网友
目前个人住房贷款最常见的还款方式是等额本息和等额本金,按照银行利息的计算公式:利息=资金额×利率×占用时间,虽然从测算的结果来看,“等额本金”还款方式比“等额本息”方式支付的利息少,但相应的,“等额本金”方式所占用银行资金的时间也比“等额本息”少。因此,并不存在“等额本息”方式还贷“吃亏”的说法,对于贷款来说,贷款者多用银行的贷款一天,就要多付一天的利息,贷款的金额越大,所以对两种还款法不能简单比较,是受很多因素影响的。