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我知道一对夫妻，他们共同贷款买房，现在离婚了，请问房子该如何
你好，我知道一对夫妻，两人共同贷款买房，如今已经离婚了，但是房子该如何处理呢？求解答。
最佳答案
你好，离婚时尚未取得完全所有权的房屋分为2种情况：
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
以上就是处理情况了，希望我的回答对你有所帮助。
融城网热心网友
你好，离婚时尚未取得完全所有权的房屋分为2种情况：
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
以上就是处理情况了，希望我的回答对你有所帮助。
融城网热心网友
他们可以选择先筹钱还清贷款，然后拿到房产证解压，把房子卖掉分钱，还清筹姐的钱款，或是办理析产过户住房给你俩其中一方。如果他们两人没还清贷款的话，那么产权就是已经抵押给了银行，暂时不是他俩的，他们无权办理分割住房产权手续，不过可以把分割细则写入他们离异协议，再离异协议拿去公证一下，以后还清贷款，再依照离异协议协议好的去分割住房产权。如果还有不懂的，可以咨询百度或者银行专业人员。
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农业银行公务卡客服电话激活开通方法：
1、请用您申请卡片时预留的联系电话或手机，拔打客服热线：800-819-5599 或 021-61195599，选择“3”号键--“缴活”。
2、按提示音正确输入您的卡号与身份证号码，输入完毕后按“#”确认。身体证号码最后一位如果是字母，则以“*”代替。
3、仔细收听语音播报，并复核您之前输入的资料。如果资料无误，请按“1”号键进行确认。
4、设置支付密码，并选择凭密码消费方式（到期换卡与损坏卡则无需另行设置）。
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移动银行也可称为手机银行，是利用移动通信网络及终端办理相关银行业务的简称。作为一种结合了货币电子化与移动通信的崭新服务，移动银行业务不仅可以使人们在任何时间、任何地点处理多种金融业务，而且极大地丰富了银行服务的内涵，使银行能以便利、高效而又较为安全的方式为客户提供传统和创新的服务。
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