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广州市民可以在佛山贷款买房吗?会限购限贷吗

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大家知道佛山最新的房屋贷款和买卖政策吗?广州市民可以在佛山贷款买房吗?会限购限贷吗?

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融城网热心网友

  你好,佛山现在对本地人和外地人都有限购限贷政策,具体规定如下

  (一)佛山本地户籍居民如果已经在佛山当地拥有两套及以上住房的,不能再次购买限购区域的新建商品住房。

  (二)非佛山户籍居民如果在佛山当地没有住房的,可以在限购区域贷款购买新房,但是要提供买房人之前两年的佛山当地的个人所得税缴纳证明或者社保缴纳证明,通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

  (三)非佛山户籍居民如果在佛山当地拥有1套及以上住房的,暂停向其销售限购区域的新建商品住房。

  (四)境外机构和个人购房的,继续执行国家及省有关政策。


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  1、在当地正常缴纳住房公积金;
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  3、申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请;
  4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在半年(含)以上,且信用记录良好并无逾期行为;
  5、申请商转公时,确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且之前申请人没有申请过住房公积金贷款;
  6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内,才能被受理。
  若符合以上条件,购房者可持身份证、户口本、结婚证、房产、土地两证到商贷行提出申请,审核通过后再找指定担保公司缴纳相关费用,凭缴款单、担保函和公积金缴存证明,再到商贷行柜台签订商贷转公积金合同。

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