福州贷款买房子的首付一般多少？福州哪个地方的房子便宜一些，首

　　你好，福州住房贷款比例最高可以达到8成,这种情况下首付也就是总房价的2成,不过要注意如果是贷款买二手房，银行贷款比例最高是银行对房子评估价的8成,如果估值价格低于你的实际购房价格，你的首付可以要达到实际房价的3到4成 ，首付要看你房子的总价和开发商推出的政策以及贷款银行的措施才能知道的，没有固定的。

　　福州大学城附近的房子是比较便宜的了，房价都已经5000了，买个70、80平方，首付一般是20W左右吧。

　　需要注意的是住房贷款首付还和你的个人征信状况有关，征信记录良好的话则可能贷款首付达到2成，可贷款80%;一般情况下都是3成的首付。