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我想在厦门买一处房龄20年以上的房子,可以到银行办理住房贷款吗

标签: 提问人: 匿名用户

我想在厦门买一处房龄20年以上的房子,可以到银行办理住房贷款吗?如果可以的话需要满足哪些条件?

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融城网热心网友

  你好,一般住房贷款对年龄的要求是不高于20年,有些银行规定不高于三十年,具体要求你可以到要申请贷款的银行去咨询一下。办理住房按揭贷款的一般流程如下:

  贷款人在申请贷款前,请查明所购楼宇是否有银行供给个人住房按揭贷款承诺书,然后,贷款人请求个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关资料(交纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;

  开发商作为贷款担保人在贷款申请审批表“担保人意见”栏上签字、盖章;

  贷款银行工作人员对贷款请求人提交的申请资料、文件进行检查,逐级批阅;

  贷款行领回办好手续的资料并依据依法收效的贷款合同发放贷款;

  国土局产权挂号和公证部分:申请房产产权抵押挂号手续;告诉开发商领回贷款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构;告诉贷款人领回贷款合同、欠据、保险单;

  贷款行银行工作人员将贷款档案归档。


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农行转账到工行:
同城:5000以下:2元/笔,5000元-5万:3元/笔,5万--10万:5元/笔,10万以上:8元/笔。
异地:交易金额的0.5%;最低1元,最高35元。
网上银行:同城跨行转账5000元以下收2元,5000元至5万元收3元,5万元至10万元收5元,10万元以上收8元。
到账时间:大额系统(5万以上),在工作时间(工作日8.30-16.30)即划即至,在非工作时间,将转为小额系统(5万以下)由中国人民银行清算中心排队集中划转,一般不超过2小时。
转账限额:单笔人民币交易100W,日累计交易500W。

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本地民生银行转账到异地中国工商银行手续费:
跨省转账若在柜台办理,收费标准如下:1万以下是5.5元,1万至10万是10.5元,10万至50万是15.5元,50万至100万是20.5元,100万以上按汇款金额的0.002%收取,最多收取200.5元(其中0.5元是手续费,其余是邮电费)。民生银卡和金卡客户免手续费,邮电费为普通卡的一半。而钻石卡客户不收取任何费用。
若要通过网银转账,则只需开通民生银行卡的网银即可。普通卡按中国人民银行电子汇划标准进行收费。银卡客户日累计汇款金额在50万以下免费,超出部分按照普通卡标准。金卡客户日累计金额在100万以内免费,超出部分按普卡收费。钻石卡免费,不受金额限制。

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您好,建议您通过提供满半年以上的工资和社保证明,找一些贷款政策比较宽松的小额信贷公司,即可申请无抵押小额贷款。贷款额度通常在您月工资的10-20倍之间。
祝您吉祥如意。

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