我是杨凌的，准备结婚买房，但是买房子的钱不够，请问申请住房贷

　　你好，住房贷款首付是房价的3成，也就是说五十万的房子房子至少要交15万，申请住房贷款的基本条件如下

　　1、借款人具有安稳的工作和收入，信誉良好，确有归还借款本息的能力;

　　2、所购住宅座落在乡镇(包含市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;

　　3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，依据个人信誉状况，并已支付了银行要求的首付款份额，最低为30%以上;

　　4、借款金额依据借款人的信誉状况、工作、教育程度、还款能力、所购住宅变现能力等状况断定。

　　5、允许先处理预购商品房抵押登记，并许诺在所购买的住宅竣工并获得房地产权证后，以购买的住宅作借款抵押且从头处理抵押登记手续。

　　你好，如果是首套房，住房贷款的首付比例是30%，申请住房贷款的基本材料：

　　1、身份证件(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);

　　2、借款人还款能力证明;

　　3、合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;

　　4、抵押物或质押权力清单、权属证明文件，有处分权人出具的允许抵押或质押的证明，借款行认可的评价组织出具的抵押物评价报告书;

　　5、保证人允许提交担保的书面意见及保证人的资信证明;

　　6、借款人用于购买(建造、大修)住宅的自筹资金的有关证明文件;

　　7、住宅借款行要求的其他文件和材料;

　　8、不同借款用处所需提交的其他材料。