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婚前买过一套房子后来卖了 婚后想贷款买房算二套吗？
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提问人： 匿名用户
结婚之前买过一套房子，后来就给卖了，现在结婚了想贷款买房子，请问再买算二套吗？
最佳答案
这要看你之前那套是不是贷款买的，如果是付全款买过一套房，但是后来由于各种原因卖掉了，通过房屋登记查询系统查询不到房产，再贷款买房的也算首套房。
如果是付全款买过一套房，而又再次买房申请贷款的，这也是算首套房的。
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融城网热心网友
这要看你之前那套是不是贷款买的，如果是付全款买过一套房，但是后来由于各种原因卖掉了，通过房屋登记查询系统查询不到房产，再贷款买房的也算首套房。
如果是付全款买过一套房，而又再次买房申请贷款的，这也是算首套房的。
融城网热心网友
如果夫妻两人，一方婚前是有房的但是并没有贷款的记录，另一方婚前留有贷款记录但是个人的名下并没有房产，夫妻婚后进行买房申请贷款是算首套房的。
如果曾经贷款买过一套房，但是后来已经卖掉，并且通过房屋登记查询系统查询不到房产，但是在银行征信系统能够查询到此前的贷款记录，再次贷款买房这也是算首套房的。
如果已经贷款买过一套房，但是名下的商业贷款也已经结清，再次贷款买房的这也是算首套房的。
这是首套房认定标准，你可以看看是否是以上几种情况，如果是的话就算首套。
融城网热心网友
应该算二套房
