在天津买学区房需要贷款10万好办吗？

　　只要你满足以下几个贷款条件就可以办，银行贷款必备：

　　(1)年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民;

　　(2)有所在城市常住户口或有效居留身份(外地人在京，提供暂住证;港澳台，提供回乡证);

　　(3)借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力;

　　(4)能够提供银行认可的抵押物、质押的权利;

　　(5)贷款额最高为房屋评估值的70%;已购公房(成本价购房)不超过60%;公寓、别墅不超过50%;

　　(6)有购房合同、协议或有关批准文件;

　　(7)贷款银行规定的其他条件。

　　若是不向银行申请贷款，你可以通过网上贷款平台来申请，只是利息要比银行高一些，不过申请门槛低，基本都不用抵押或担保就可以成功申请到贷款金额。如分期乐、新浪有借、现金借款、速米金融等，只要提供身份信息并且芝麻信用在600分以上基本都可以审核通过。到账时间也很快。