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想在南宁贷款购房需要什么条件呢?

标签: 提问人: 匿名用户

想申请购房贷款,在南宁买房,请问该如何办理?求解!!

最佳答案

  你好,个人办理住房贷款所需条件:

  1.同意以所购住房为抵押担保。

  2.借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;

  3.具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;

  4.必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

  5.具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  6.已经签署购买住房的合同或协议;

  一般需提交的资料:

  1.已经支付全部或部分首期购房款的证明;

  2.借款人还款能力证明

  3.购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件。

  4.借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证。;

  5.借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;

  6.已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件

  7.借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;

  8.交易住房的《房产价值评估报告》。

  9.贷款人要求提供的其它证明文件或资料。


其他回答

融城网热心网友

  你好,个人办理住房贷款所需条件:

  1.同意以所购住房为抵押担保。

  2.借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;

  3.具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;

  4.必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

  5.具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  6.已经签署购买住房的合同或协议;

  一般需提交的资料:

  1.已经支付全部或部分首期购房款的证明;

  2.借款人还款能力证明

  3.购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件。

  4.借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证。;

  5.借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;

  6.已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件

  7.借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;

  8.交易住房的《房产价值评估报告》。

  9.贷款人要求提供的其它证明文件或资料。


融城网热心网友

  你好,个人购房贷款手续流程:

  1.借款人到贷款银行办理借款申请。

  2.贷款银行审核合格后出具贷款意向书,借款人领取贷款所需的表格。

  3.借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。

  4.借款人与贷款银行签订抵押合同,将自筹资金存入贷款银行。

  5.借款人办理担保手续:用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的,将有价证券交贷款银行收押,签订借款合同。

  6.用于购房的贷款,由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户,用于建修房的贷款,借款人按借款合同支付。

  贷款买房的手续主要有:

  1.与开发商就选定的商品房签署买卖合同;

  2.办理买卖合同的预售预购登记;

  3.提供贷款银行要求的贷款申请资料(身份证明,收入情况证明,所在单位营业执照副本复印件,户口簿,结婚证明等相关资料);

  4.到贷款银行指定的律师事务所办理资信审查,并交纳贷款金额千分之三的律师费;

  5.办理贷款申请手续(填写贷款申请表,签署借款合同等法律文件)。

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153 如果从别的银行向QQ钱包转账收取手续费吗?求解

使用QQ钱包来转账可以实现免手续费,同时还可以即时到账,简单快捷,方便查询。

电脑客户端QQ钱包:
1、登录QQ客户端后,点击主界面上的QQ钱包图标,如果没有该图标的话,也可以依次点击“主菜单/所有服务/财付通/QQ钱包”菜单。
2、在打开的QQ钱包窗口中,点击“转账”按钮。
3、在打开的转账付款页面,选择“财付通账户”选项卡,然后在收款人一栏中输入好友的QQ号,如果记不住的话,可以点击右侧的下拉按钮,在弹出的输入要好友的昵称或是QQ号码,选择好友即可。
4、为验证转账的安全,可以勾选“校验收款人姓名”前的复选框,在这里输入收款人姓名,只有收款人姓名与账号一致才会转账成功的。
5、在下面输入转款金额,备注一栏里可以选填,以方便好友查收。另外点击“其它”按钮,可以在转账后短信通知好友的。
6、在弹出页面中勾选“免费短信通知收款人”项,接着在后面输入收款人的电话号码,这样在转账成功后,收款人会收到短信通知的,该服务是免费的哦。另外 也可以选择匿名转账。最后点击确定,即可转账成功。

手机QQ钱包转账:
1、登录手机QQ后,向右划动屏幕,或是点击自己的QQ头像,打开手机QQ设置菜单,选择QQ钱包菜单。
2、在打开的QQ钱包管理页面中点击“转账”快捷链接。
3、接着可以在好友列表中选择要转账的好友,也可以直接在搜索栏中输入好友的QQ号或昵称快速选择。
4、在转账页面,输入要转账的金额,下面的备注可选填,最后点击“确定转账”按钮。
5、第一次转账,会要求添加银行卡,点击“使用银行卡”按钮。
6、输入你的银行卡号、姓名、身份证号、验证手机号等相关信息。
7、收到短信后,会自动填写到输入框中。
8、输入支付密码,确认支付转账的交易。
9、好友会收到你发送的一条QQ消息,提醒转账成功。

注意事项:
1、只有在转账金额大于500元时才会免费短信通知收款人。
2、手机QQ的好友聊天窗口中也可以转账的,只需点击输入框前的加号,然后选择转账就会自动打开QQ钱包的转账功能。

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1、银行胜诉之后,如果你在履行期未履行法院判决,可以申请法院强制执行。
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4、另外你名下没有可供执行的财产而你又拒绝履行法院的生效判决,则你会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
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其他ATM机跨行转账收费标准:
1、工行、农行、建行 不分同城异地,2000元以下(含):2元;2000元到5000元(含):5元;5000元到1万元(含):10元;1万元到5万元(含):15元。
2、中行、中信、兴业、招行同城跨行转账,1万元以下:3元;1万元到5万元:5元;异地跨行转账:转账金额的1%(最低5元/笔,最高50元/笔)。

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87 请问有没有人知道工商银行是怎么网上转账的?求解?

1. 方便快捷
  电子速汇突破了传统汇款只能在工作时间到银行网点办理的限制,允许客户7*24小时通过网银、电话银行等灵活的自助渠道随时随地办理汇款业务,并免去客户在银行柜面的排队等候之忧,节约了客户的宝贵时间。
  2. 汇款范围广泛
  客户可以使用电子速汇向同城或异地的任意工行个人或单位客户进行汇款,即使不知道收款人账号,也可以通过输入其姓名、证件类型与号码,将款项汇往指定的一个我行网点,由收款人持有效证件前往取款。
  3. 到账速度快
  通过电子速汇办理的汇款,可以实时到达收款人账户,极大地提高了客户的资金效率。
  4. 功能强大
  网上银行、电话银行还分别具有“我的收款人”和“约定转账账户功能”,客户建立经常使用的收款人名录后,无需重复输入户名和账户信息,可以简化客户的输入工作量并避免误操作的发生。

  二、服务渠道
  “金融@家”个人网上银行、电话银行。

  三、申办条件
  1. 使用网上转账汇款,您首先要注册“金融@家”个人网上银行,并到营业网点开通网上银行对外转账权限。
  2. 办理网上批量转账汇款业务,须申请使用U盾(个人客户证书),并下载我行提供的客户端批量制作软件事先编辑好批量转账汇款文件。
  3. 使用电话银行转账汇款,您必须到柜台注册电话银行,并去网点柜台办理添加注册卡,再把要转入的卡或账户添加到电话银行中。使用电话银行异地汇款,您只需在附近的工行营业网点办理电话银行添加“异地卡/账户”即可。

  四、操作步骤
  1. 单笔转账汇款是指一次转出一笔资金,使用网上银行进行单笔转账汇款:查看流程>>
  2. 批量转账汇款是指通过一次提交批量转账指令,完成向同城多个工商银行账户转账汇款。使用网上银行进行批量转账汇款:查看流程>>
  3. 使用电话银行进行转账汇款:查看流程>>

  五、注意事项
  1. 如果收款人拥有工商银行的账户(可以是工商银行全国范围内开立的活期存折账户、理财金账户卡、E时代卡、灵通卡、信用卡或国际卡账户),系统将自动核对收款账号和户名,一般情况下,转账汇款实时到账。如与银行记录信息不符,银行将拒绝交易。
  2. 通过电话银行渠道使用本功能,您需要到我行网点开通对外转账权限或注册约转账户。约转账户指在您不开通对外转账权限的情况下,将在我行开户的他人账户注册到网银系统中,注册后可以在我的收款人名册中查询,在此情况下,您只能向已经注册的约转账户转账汇款。
  3. 如果您不知道收款人账号,或者收款人没有开立工商银行账户,您可将资金汇至收款人所在地区的工商银行任一营业网点,一般情况下,汇款资金能在当日汇到您所指定的营业网点,收款人可凭本人有效证件(与您汇款时所设置的完全相符),到该营业网点办理取款手续。
  4. 根据国家外汇管理局有关规定,外币转账汇款,只能向您同一开户地区的本人账户进行,交易最高金额2000美元。单笔转账汇款、转账汇款查询支持国际卡、贷记卡外币账户。
  5. 通过网银进行单笔转账汇款交易金额低于5,000,000.00元的实时到账,单笔转账汇款交易金额超过5,000,000.00元(含)的及时到账。
  6. 您在进行批量支付时,如果提交与当日提交的指令中有相同总金额,相同总笔数的批量转账汇款时,系统会提示您,避免重复提交。
  7. 为操作方便,您可将常用的收款账户信息保存至网上银行“我的账户-〉电子速汇-〉我的收款人”中,以便下次直接查询使用。
  8. 在转账汇款时,如果您持有“U盾”或口令卡,需用它来作交易签名,请按照提示输入“U盾”密码和动态密码。
  9. 个人网上银行U盾客户在转账汇款不受金额限制。如果您未申领U盾(个人网上银行客户证书),为降低您的交易风险,使用网上转账汇款,金额将受到限制,具体标准请参见工商银行个人网上银行交易规则或咨询当地我行的95588服务热线。
  10. 同城业务不收费。异地业务:普通客户按汇款金额0.9%收取(最低0.9元,最高45元);理财金客户按汇款金额0.5%收取(每笔业务最低0.5元,最高25元)。如果您有多张卡注册了电话银行,无论您使用哪张卡办理汇款,均以收费金额最少的来作为本次汇款的手续费。
  11. 网上银行“转账汇款查询”和“批量指令查询”功能仅供查询您在网上银行办理的转账汇款的交易信息,暂不能查询通过其他渠道完成的转账汇款业务。您最长可查询3个月内的转账汇款交易。
  12. 若网上银行付款人在转账汇款时选择“不允许收款人查询此笔交易的收款账号”,当收款账户为个人账户时,收款人查询收款信息时将看不到付款人的账号信息;当收款账户为对公账户时,收款人查询收款信息时将不受限制。
  13. 网上银行汇款成功后,您可以向收款人发送短信,及时提醒对方查收。
  14. 电话银行办理添加“异地卡/账户”无需持“异地卡/账户”,异地账户(不论是您本人还是他人的)只能转入,不能转出。
  15. 国际卡账户可以作为转入账户和转出账户,但不支持透支转账。国际卡仅作为收款账号的转账汇款业务,暂不收取手续费; 国际卡作为付款账户,对外转账汇款功能,系统将按照国际卡办卡地区、收款账号开户地是否同一地区进行同城、异地汇款的收费标准判断扣收手续费。
  16. 该功能不支持运通商务卡和公司运通卡。
  17. 进行外币转账汇款时,外币“钞户”、“汇户”均可以转入贷记卡,但是从贷记卡中只能转出“钞户”。

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