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买房子申请贷款时需要准备哪些资料?

标签: 提问人: 匿名用户

近期打算买房子,请问贷款买房时要准备哪些资料,贷款利率是多少呢?

最佳答案

  贷款买房必须满足以下几个条件才可以申请:

  (1)年满十八周岁至六十周岁,具有完全民事行为能力的中国公民;

  (2)有所在城市常住户口或有效居留身份(外地人在京,提供暂住证;港澳台,提供回乡证);

  (3)借款人应具有稳定的职业和收入,有按期偿还贷款本息的能力;

  (4)能够提供银行认可的抵押物、质押的权利;

  (5)贷款额最高为房屋评估值的70%;已购公房(成本价购房)不超过60%;公寓、别墅不超过50%;

  (6)有购房合同、协议或有关批准文件;

  (7)贷款银行规定的其他条件。


其他回答

融城网热心网友

  贷款买房必须满足以下几个条件才可以申请:

  (1)年满十八周岁至六十周岁,具有完全民事行为能力的中国公民;

  (2)有所在城市常住户口或有效居留身份(外地人在京,提供暂住证;港澳台,提供回乡证);

  (3)借款人应具有稳定的职业和收入,有按期偿还贷款本息的能力;

  (4)能够提供银行认可的抵押物、质押的权利;

  (5)贷款额最高为房屋评估值的70%;已购公房(成本价购房)不超过60%;公寓、别墅不超过50%;

  (6)有购房合同、协议或有关批准文件;

  (7)贷款银行规定的其他条件。


融城网热心网友

  如果你有公积金可以申请公积金贷款的,一般公积金贷款流程如下:

  1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

  (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

  (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

  (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

  (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

  (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

  (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

  (七)公积金中心要求提供的其他资料。

  2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

  3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。


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