上海首套房贷款利率是多少？

　　你好，购房贷款的利率如下：

　　一、短期贷款

　　六个月以内(含)5.60%

　　六个月至一年(含)6.06%

　　二、中长期贷款

　　一至三年(含)6.10%

　　三至五年(含)6.45%

　　五年以上6.60%

　　三、贴现以再贴现利率为下限加点确定

　　你好，下面为你介绍一下银行贷款买房相关知识

　　贷款程序

　　购房贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理购房贷款需要提供的资料：

　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

　　2、购房协议书正本。

　　3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

　　5、开发商的收款帐号1份。

　　所需条件

　　1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

　　2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

　　3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁.

　　4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

　　5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

　　6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。