如何申请贷款买房?需要的条件和材料有哪些？

　　你好，下面为你详细解答一下在贷款买房需要提供的资料：

　　(1)个人住房借款申请书;

　　(2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证);

　　(3)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;

　　(4)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;

　　(5)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

　　(6)银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;

　　(7)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;

　　(8)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);

　　(9)贷款行规定的其他文件和资料。

　　你好，贷款买房必须同时具备下列条件：

　　(1)有合法的身份;

　　(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

　　(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

　　(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

　　(6)贷款行规定的其他条件。