还房贷哪种方式最划算？

　　您在申请个人住房贷款时，一定要对自己目前的经济实力和还款能力有个认知，能做出正确的判断，并对自己今后的收入能有个清晰的认知，以此来确定贷款金额以及还款方式。首先您要了解等额本息还款方式和等额本金还款方式这两者的区别，等额本息还款方式是还款额不变，但是利息会多一些;等额本金还款方式则是每月还款额在逐渐减少。您在还款前一定要先对这两种还款模式有所了解，一定要确定自己用哪种还款模式比较好。总体来说，前者利息多但是还贷压力均衡·，后者前期还款压力大但是还款金额是会逐渐减少的。具体用哪种方式还是请您根据个人情况评估再决定。

　　您好，您在申请个人住房贷款时，一定要对自己目前的经济实力和还款能力有个认知，能做出正确的判断，并对自己今后的收入能有个清晰的认知，以此来确定贷款金额以及还款方式。还款方式上主要有等额本息和等额本金两种方式，目前使用等额本金的人多一些，因为利息少。而实际上是因为这种方式每月所偿还的本金相同，所以期初本金偿还的较多，月供较高，剩余的本金降低比较快造成的。而等额本息在还款额相似的情况下，支付的利息反而更少，所以两者实际上并无优劣之分，背着抱着一样沉。