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请问房贷还款用哪种方式更划算?

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请问房贷还款用等额本金和等额本息哪种更划算?

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  两种还款方式各有优劣点,等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少,但劣势在于前期还款压力较大。如果贷款者工作和收入稳定,还款能力较强,选择等额本金方式较好,如果还款能力稍弱,这种方式无疑陡增生活压力,“收入较高的贷款者选择这种还款方式更好”。   等额本息的优点在于每个月还款额度较为固定,额度不多不少,适合收入相对较低贷款者。但劣势也相当明显,那就是要支付较多的利息。另外据业内人士介绍,等额本息还款方式中,前期每个月还款额度中,本金额度少,利息额度较多,不利于提前还款。 同样贷款金额、贷款期限,最终还款利息额不同:等额本息还贷利息少,还款额逐月递减;等额本金还款利息高,每月还款额相同。选择哪种还款方式,我觉得应该看自己的还款能力而定,如果还款能力比较强的话,建议选择等额本息,较弱的话,还是用等额本金好了,安稳并且压力小。


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融城网热心网友

  两种还款方式各有优劣点,等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少,但劣势在于前期还款压力较大。如果贷款者工作和收入稳定,还款能力较强,选择等额本金方式较好,如果还款能力稍弱,这种方式无疑陡增生活压力,“收入较高的贷款者选择这种还款方式更好”。   等额本息的优点在于每个月还款额度较为固定,额度不多不少,适合收入相对较低贷款者。但劣势也相当明显,那就是要支付较多的利息。另外据业内人士介绍,等额本息还款方式中,前期每个月还款额度中,本金额度少,利息额度较多,不利于提前还款。 同样贷款金额、贷款期限,最终还款利息额不同:等额本息还贷利息少,还款额逐月递减;等额本金还款利息高,每月还款额相同。选择哪种还款方式,我觉得应该看自己的还款能力而定,如果还款能力比较强的话,建议选择等额本息,较弱的话,还是用等额本金好了,安稳并且压力小。


融城网热心网友

  你好,据我所知,等额本息适合的人群是以下人群:等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人,而且随着年龄增大或职位升迁,收入会增加,生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话,前期压力会非常大。

  等额本金适合的是这种人群:等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。

  所以,具体情况是您自身而定,如果你觉得自己还年轻,可以选择第一种,否则, 可以选择第二种。


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