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房屋贷款,因为银行放款晚,被卖方起诉违约,怎么做?
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提问人: 匿名用户
房屋贷款,因为银行放款晚,被卖方起诉违约,怎么做,有哪些具体的方法?
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您好,您可以争取附加免责条款,并且购房人可以和开发商协商,增加一条或在备注条款中写明,如果购房人并无过错,因银行原因发放贷款拖延,购房人不承担违约金。
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融城网热心网友
您好,您可以争取附加免责条款,并且购房人可以和开发商协商,增加一条或在备注条款中写明,如果购房人并无过错,因银行原因发放贷款拖延,购房人不承担违约金。
融城网热心网友
您好,在开发商也就是卖方在按揭款,关于到账时间方面,直接约定在合同中的并不多,然而在合同中都有对房款逾期交付的违约处罚措施。
尽管业主确实违约,但因国家政策的改变,该协议又系开发商单方面格式合同,且办理贷款的银行也是开发商所安排的,业主并无过错,双方都应为此承担一定责任。
现实中很多开发商都店大欺客,不愿意购房人修改协议条款。不过购房人可以和开发商协商,增加一条或在备注条款中写明,如果购房人并无过错,因银行原因发放贷款拖延,购房人不承担违约责任。
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