买房子贷款最划算的方式是哪种啊？

　 你好，住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用等额本息还款方式，因为这种方式就是在贷款到期日一次性归还贷款本金，利息按月归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。比较适合一般家庭的贷款负担，同时也没有降低当前的生活水准的。

一般银行用于房贷的还款方式主要有两种方式，一种是等额本息还款，一种是等额本金还款。选好合适的还款方式才会更省钱的。等额本息还款就是说在贷款到期日一次性归还贷款本金，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书;提前偿还部分贷款。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式，利息按月归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。等额本金还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式，可以提前偿还部分贷款金额，即借款人向银行提出申请，贷款按日计息，其中还款金额与还款年限是发生变化的。这种方式每月的还款额相同，但还款方式是不变的，即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每月归还，一般金额为1万或1万的整数倍。