现在的工商银行房屋贷款的利率是多少？

　　您好，工商银行的贷款利率和很多的因素有关，比如贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等。国家规定基准利率，各银行依据各种因素断定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并施行的，品种与年利率如下：①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。

　　您好，银行贷款利率主要按照贷款人的信用状况等综合评价的,按照信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来断定贷款利率水平,如果各方面点评杰出，不同银行履行的房贷利率有所不同, 2011年因为资金严重等原因，部分银行首套房贷款利率履行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年大都银即将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始履行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，2012年三季度以来因为资金供应严重、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间，现在遍及履行基准利率。