气球型贷款是什么 具有哪些优势

1、气球型贷款是什么？

气球型贷款，这个概念在我们身边被提起的非常少，小编也是在无意间接触到这个名词的，那么这究竟是什么概念呢？气球型贷款的英文名是Balloon Payment Loan，在国外的房地产相关贷款中比较常见，在贷款期间，借款人只需要按期支付利息，直到贷款到期日再一次性偿还本金，这就是气球型贷款的概念。

在国外，选择气球型贷款的借款人还是比较多的，然而这其中有很多借款人到期无法还清本金，在贷款到期的时候，他们会考虑再次申请抵押贷款来解决问题，或者干脆在贷款到期之前卖掉房子。

2、气球型贷款优势是什么？

气球型贷款的月供按照20年或30年还款，五年到期一次性还清本金，贷款期限被拉的特别长，再加上只需要支付利息，所以在还月供期间，借款人的压力特别低，这使得在贷款期间，借款人有更多的流动资金可以支配。

3、气球型贷款缺点是什么？

当然，有优点就有缺点。首先，在利息总额上，气球型贷款比普通商业贷款的总额高出很多，这对大多数借款人来说不是一件好事；除此之外，如果选择气球型贷款，借款人必须得规划好自己的经济情况，否则到期没法还清本金就比较麻烦了。

标签：