办理房贷一定要社保吗，办理房贷主要是看什么？

　　这就要看你的户口所在地与预购房的所在地是不是相同的了，如果你不属于本地的户口就需要你的社保，而且不缴存的话是不允许你办理的。

　　办理贷款会看你的还款能力如何，能否按时还款，能否支付起首付款。还还会查看下你的征信情况。

　　如果你的户口属于你打算买的房子的所在地，有没有交社保是没有影响的。但是如果你户口不是本地的，可能就会有影响，会无法申请房贷。

　　办理房贷主要是会看看你的个人征信情况如何，如果在最近的两年内你累计逾期次数达到了六次或连续逾期超过九十天，则无法获贷。还会看看你的工作收入情况，负债比率是多少。