用公积金买房贷款利息最低是多少？全国的利率都是一样的吗。

　　目前全国的公积金贷款利率都是一样的，它的基准利率是3.25%。通常第一套住房公积金贷款是按基准利率执行的，第二套房贷款利率是公积金贷款基准利率的1.1倍。现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。使用公积金贷款最高可以贷到想要购买的房子评估值的80%。

　　现在的公积金房代基准利率为3.25%，二套房公积金贷款利率上浮10%，总的来说，公积金贷款的利率是比较低的，一般来说，公积金贷款只适用于普通商品房，有些特殊性质的房子往往无法使用公积金贷款，比如小产权房、大别墅等。由于公积金贷款办理手续较为繁琐，放贷周期长，所以很多开发商都拒绝公积金贷款买房。所以买房时，最好先咨询好楼盘是否支持公积金贷款，如果不支持，那就再考虑商业贷款等其他贷款方式。