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请问一下第二套房贷款是怎么定义的
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提问人: 匿名用户
请问一下第二套房贷款是怎么定义的,是只要有房产再贷款买房就属于二套房贷款吗?两套房不在一个人名下呢?
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你好, 所谓第二套住房,是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房;首套房是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。
根据国家规定,第二套房贷款的确定是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的。已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行。
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融城网热心网友
你好, 所谓第二套住房,是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房;首套房是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。
根据国家规定,第二套房贷款的确定是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的。已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行。
融城网热心网友
你好,二套房贷款指的是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,是已利用住房公积金贷款购房的家庭,再次向商业银行申请住房贷款的一种房贷房。
二套房贷款政策中规定的家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,未成年子女也被划为家庭范畴,所以以未成年子女名义购房时,会按照二套房政策执行,即需首付50%、利率上浮1.1倍。
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