网站地图 最新更新 融城网-专业贷款知识服务平台
当前位置:xm > 房产贷款 > 房贷问答 > 杭州首套没贷款,二套买的时候贷款,银行是认定是首套还是二套?

最新问题

热门问题

杭州首套没贷款,二套买的时候贷款,银行是认定是首套还是二套?

标签: 提问人: 匿名用户

在杭州买第一套房的时候没有用贷款,第二套用了,请问算是二套房吗?

最佳答案

  你好,属于二套房。

  银行认定为二套房的七种情况:

  1.父母名下有住房,以未成年子女名义再购房

  2.未成年时名下有房产,成年后再贷款购房

  3.个人名下有全款购买的住房,再贷款购房

  4.个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房

  5.首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款

  6.婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起

  7.婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房


其他回答

融城网热心网友

  你好,属于二套房。

  银行认定为二套房的七种情况:

  1.父母名下有住房,以未成年子女名义再购房

  2.未成年时名下有房产,成年后再贷款购房

  3.个人名下有全款购买的住房,再贷款购房

  4.个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房

  5.首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款

  6.婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起

  7.婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房


融城网热心网友

  你好,二套房贷款流程

  第二套房屋贷款本质上与第一套贷款类似,差别只是贷款成数及贷款利率;其流程与第一套房贷是一样的,大致分为六步。

  第一步,签买卖合同;交易双方签署北京市二手房买卖合同。

  第二步,面签;买卖双方到场与银行签署《个人住房贷款合同》,提供身份证、户口本等身份证明、收入证明、营业执照副本复印件加公章等资料。当天可完成。

  第三步,初审;银行对客户贷款资料进行审核,初审一般需要3-5个工作日。

  第四步,过户;经纪公司权证专员陪同客户办理过户手续,时间由各区房地局决定,比

  第五步,抵押,取得新房产证后,买方把房本及银行的抵押资料送至房地局进行抵押;时效根据各区房地局抵押时间及抵押单量不等,由于交易量大,目前抵押需要排号;实际时间可能长于30个工作日。

  第六步;客户还款;做完抵押后,客户可以拿到新房产证,并开始按月还款,交易完结。


外汇天眼官网 关闭
外汇天眼官网 关闭