之前有过房贷的，现在买房能申请贷款吗？可以申请多少？

　　你好，一般二套房最多带60%的房产额度的，三套房根据当地的政策有些是不能贷款的，贷款买房借款人必须同时具备下列条件：

　　(1)有合法的身份;

　　(2)有稳定的工作单位，有贷款机构认可的偿还贷款本息的能力;

　　(3)有合法有效的购买住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

　　(4)公积金贷款要满足贷款的缴纳要求;

　　(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

　　(6)贷款行规定的其他条件。

　　你好，不知道你这是第几套房？一般二套房最多带60%的房产额度的，三套房公积金是不能申请贷款的，贷款买房借款人必须同时具备下列条件：

　　(1)有合法的身份证明资料;

　　(2)有稳定的工作单位，有贷款机构认可的偿还贷款本息的能力;

　　(3)有合法有效的购买住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

　　(4)公积金贷款要在贷款前连续缴纳半年累计一年;

　　(5)有贷款行认可的资产进行抵押或具有法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

　　(6)贷款行规定的其他条件。