我申请了二套房贷款，不知道办理的时候都需要交什么费用？

　　您好，二套房贷款的办理流程是：

　　⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同

　　⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料

　　⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估

　　⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析

　　⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款

　　⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续

　　⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同

　　⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续

　　⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金

　　⑽ 借款人按月还款

　　⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保

　　您好，需要交纳的费用有：

　　1、首付款

　　按照银行的规定，若借款人申请二套房贷，则需支付不低于所购房屋价格60%的首付款，个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%。

　　2、利息

　　二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的。其中，贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少)

　　3、抵押登记费

　　二套房贷的客户，须同意将名下所购房屋作抵押，办理抵押登记手续时，借款人需要支付一定金额的抵押登记费。

　　4、公证费

　　办理二套房贷时，还需支付公证费。申请银行住房贷款时，银行会委托公证部门，对借款人进行资格认证，借款人则需支付公证费。