关于房子抵押贷款的公证费评估费怎么算？有哪些细则

　　首先我想告诉你的是公证费问题，是因为客户要委托代理或者办理什么事情，当事人不能到现场处理，要到公证处进行公证才产生的费用。抵押贷款一般不涉及公证费，出现上述情况的可能有。

　　其次我需要告诉你的是评估费是按照评估价值的一定比例收取，评估土地、房产的一般在万分之八左右，最低300。抵押手续费是房管局，房产与土地不同价格，具体价格要问当地房管局。

　　最后需要说明的是抵押贷款有评估费和抵押手续费，没有公证费。

　　1、抵押房必须是借款人名下房产，如果是与别人共有的，抵押时须出具共有人同意抵押声明书;

　　2、在提供的婚姻关系证明中，离婚的需提交离婚协议或法院判决书;离婚后单身的需提供离婚后未再婚证明;

　　3、一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，房龄超过15年的房产，有些银行不乐意接的;

　　4、处于抵押还款期的房屋是不可以再次进行抵押贷款的;