最近准备用房屋抵押来贷款缓解经济压力，问一下房屋抵押银行贷款

　　你好，给你介绍一下房屋抵押银行贷款需要什么条件

　　1.抵押房屋要求房产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未抵押;

　　2.抵押房屋要求房龄与贷款年限相加不能超过40年;

　　3.抵押房屋要求不在城市改造拆迁规划内，有房产证和土地证。

　　你好，我来给你简单介绍一下房屋抵押银行贷款利率是多少：

　　从2015年10月份央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。现在，银行也会按照此基准利率执行。

　　2017住房抵押贷款首付比例：

　　1.如果你是首套房抵押：是购买住房全部价款或评估价值的20%;商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。

　　2.如果你是二套房抵押：是购买住房全部价款或评估价值的40%，

　　3.如果你是三套房抵押贷款，银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。