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请问哪些房子不能用于做抵押贷款?
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提问人: 匿名用户
有些房子是不是不能用来申请抵押贷款?请问哪些房子不能用于做抵押贷款?有了解这个问题的吗
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你好,以下几种房屋不能用来抵押贷款:
1、农村耕地、宅基地等集体所有的土地使用权,不得抵押,但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。
2、如果房产权属有争议或被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产,不得抵押。
3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。
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融城网热心网友
你好,以下几种房屋不能用来抵押贷款:
1、农村耕地、宅基地等集体所有的土地使用权,不得抵押,但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。
2、如果房产权属有争议或被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产,不得抵押。
3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。
融城网热心网友
你好,不能用于抵押贷款的房屋类型:
1、该房产目前有贷款没有结清。房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中,银行已经拥有此房产的他项权利,借款人再对此房产进行抵押,银行是不能办理的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。
2、小产权房,也就是没有房产证。如果居住人没有取得小产权房产的房产证,对房产只有使用权而没有所有权。没有此套房产的所有权证书,这类房产就不能上市交易,无法办理抵押手续,更不能办理房产抵押贷款。
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