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房屋二次抵押贷款能不能做?

标签: 提问人: 匿名用户

我有一套房子之前已经抵押了,但是最近资金比较缺乏,想问问能不能进行二次抵押,国家对这方面有没有什么政策?

最佳答案

  你好,按照我国的法律规定,是可以进行二次抵押的。

  我国的《担保法》第35条规定:“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。”所以虽然可以进行二次抵押,但是担保的债权不得大于房屋的实际价值,满足了这个条件才可以。希望我的回答可以帮助到你。


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融城网热心网友

  你好,按照我国的法律规定,是可以进行二次抵押的。

  我国的《担保法》第35条规定:“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。”所以虽然可以进行二次抵押,但是担保的债权不得大于房屋的实际价值,满足了这个条件才可以。希望我的回答可以帮助到你。


融城网热心网友

  你好,是这样的,国家对于这一方面是允许的,但是你进行二次抵押贷款要满足一定的要求才可以:

  1、借款人已经取得了该抵押物的抵押权。

  2、二次抵押贷款通常情况下只能在同一家银行办理。

  3、二次抵押贷款的贷款利率通常与初次抵押贷款的贷款利率相同。

  4、 二次抵押贷款的抵押物的建成年限及使用年限等,要符合贷款银行的相关规定。

  注意到以上的几个方面之后就可以结合自身情况去银行进行办理了,希望我的回答可以帮助到你。


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