请问已经预售的商品房可以抵押贷款吗？

　　你好， 对于你的这个问题，我想说的是，已经预售的商品房可以抵押贷款哒。预售商品房贷款抵押是指购房人在支付首期规定的房价款后,有贷款银行代替支付金额,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为，所以办理预购商品房抵押贷款就要办理预抵押登记，这主要体现了购房者和银行之间的债权债务关系,是对银行债权的一种保证，所以只有这样，银行才会给你抵押贷款。 如果还有不懂的，可以咨询百度或者银行专业人员。

　　你好，首先在这里，先给你普及一下办理预售商品房抵押贷款需要提供的材料，如下所示：

　　(1) 登记申请书;

　　(2) 申请人身份证明;

　　(3) 抵押合同

　　(4) 借款合同;

　　(5) 预售商品房预告登记证明;

　　(6) 商品房买卖合同。

　　预售商品房贷款抵押是贷款银行代替支付金额,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。所以已经预售的商品房是可以抵押贷款的。