办理企业抵押贷款的手续是什么？需要准备什么材料？

您好，很高兴为您解答您的疑惑。根据您的提问，我了解到您想要咨询办理企业抵押贷款手续相关的问题。

　　首先您可以给企业打电话咨询一下，了解一下银行现在执行的相关的贷款种类，相应的利率，可贷款的期限，还款方式，最后来判断选择适合自己的贷款。

　　然后向银行咨询一下是否有适合自己贷款的额度。您的抵押物银行是不是符合银行抵押的标准，如果有必要，您还可以先让银行工作人员看看您是不是有不良记录，查看一下自己是不是符合银行贷款的条件。

　　其次，按照银行的要求把房产进行评估测定，填写贷款申请书并签一些相关文件，这些做完后和银行工作人员好好沟通一下，让他们对你的贷款做出一些建议和意见，以便银行可以受理您的贷款申请。

　　银行在经过相关人员的调查、审查人员审查后，审批人员将你的贷款申请审批之后，就可以签订合同了，随后到土房局抵押房产即可。

　　在抵押之后，银行拿到他项权证后就可放款。

　　大致就是这样了，以上就是我的一些见解，希望您能够满意，同时也希望能够帮助到您

　　在材料准备方面

　　一、要准备企业的基本资料，其中包括营业执照、组织机构的证书、税务登记证、开户许可证、机构信用代码证、法人身份证、公司相关章程 、验资相关报告，董事会(股东会、股东大会)的决议，企业经营资格及其资质证书(没有不需提供)。

　　二、提供企业的财务类的相关资料，其中包括纳税的证明、企业的财务报表等。

　　三、企业经营的资料和抵押资料也要准备好，分别是企业经营资料中近半年银行对账单、企业近半年中的几张主要发票和抵押资料中的抵押保证，房地产权证 。个人需要户口本、结婚证和原来的银行抵押借款合同(没有的不需提供，有按揭的安排垫资解押)，还有信用查询授权书以及银行认为需要提供的其它资料。