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如何做好农村土地承包经营权抵押贷款业务

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我最近对农村土地承包经营权抵押贷款这方面感觉比较好奇,请问怎么做好农村土地承包经营权抵押贷款业务呢

最佳答案

  一般来说,办理抵押贷款的具体流程是这样的:首先要进行流转见证,到县产权交易中心签订书面土地流转合同,并办理见证手续。然后进行贷款申请,并且进行贷前审查。审查通过之后要进行申请登记,这时候要记得携带好完备的资料。之后会由村委会进行审核确认,确认通过之后会交给乡镇经济办复查确认,然后再去乡镇经济办进行抵押登记就可以了。


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融城网热心网友

  一般来说,办理抵押贷款的具体流程是这样的:首先要进行流转见证,到县产权交易中心签订书面土地流转合同,并办理见证手续。然后进行贷款申请,并且进行贷前审查。审查通过之后要进行申请登记,这时候要记得携带好完备的资料。之后会由村委会进行审核确认,确认通过之后会交给乡镇经济办复查确认,然后再去乡镇经济办进行抵押登记就可以了。


融城网热心网友

  农村土地经营权抵押贷款是比较陌生的概念,一般来说土地经营权是由承包权派生出来的一种民事权利,其表现更多地是一种预期收益。以土地承包权作抵押进行贷款,可能使农民永久失地,而以土地经营权作抵押进行贷款,农民可能失去的只是在土地上耕作及收益。因此,为了尽量降低农民永久失地的风险,目前抵押物应是土地经营权,而非土地承包权或承包经营权。弄清楚这个概念之后就可以进行相应的贷款办理了,不过贷款的程序会有点复杂,要耐心等待并且准备足够完善的资料。


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详细申请资料如下:

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2、工作证明:可以是任职单位出具的工作证明原件(请写明具体的公司名称、部门、岗位及收入情况,并加盖公司公章或人事章),或经推广员核实过原件并注明的工作证\牌复印件;

3、财力证明:可以是银行代发工资记录,或所得税扣缴凭证,或房、车、存款和投资市值证明文件(如房产证/汽车行驶证/银行定期存单的复印件)等能证明您财力水平的资料。

其他可供参考的文件还包括:近6个月社会保险个人账户清单、水、煤气账单、他行信用卡账单等。

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  办理信用卡所需证明:

  1.身份证明(必须年满18周岁);

  2.收入证明、工作证明,可以是您说到的劳动合同;

  3.财产证明,存款、社保、基金、股票都可以;

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  1.银行收入流水:这个是银行判定你具有稳定还款能力最直接的证据;

  2.财力证明:银行代发工资记录、单位开具的收入证明、所得税扣缴凭证、自有房产证/购房合同/银行按揭还款计划表、自有汽车行驶证、银行存款证明等资料的原件或复印件。

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