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有房产证的农村房屋能抵押贷款吗?
我知道在农村进行抵押贷款是很困难的,但是我有这套房子的房产证,这样的话我能不能进行抵押贷款?
最佳答案
有房产证的情况下一般是可以进行抵押贷款的。
一般来说,农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。除此之外,农村自建房能否做抵押办贷款,还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳,变现价值较低的话,即使在手续齐全的情况,也是无法用作抵押获得贷款的。所以虽然有房产证,还是要满足其余条件才能进行抵押贷款。
融城网热心网友
有房产证的情况下一般是可以进行抵押贷款的。
一般来说,农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。除此之外,农村自建房能否做抵押办贷款,还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳,变现价值较低的话,即使在手续齐全的情况,也是无法用作抵押获得贷款的。所以虽然有房产证,还是要满足其余条件才能进行抵押贷款。
融城网热心网友
一般来说是可以进行抵押贷款的,但是也要满足一定的条件,主要有以下两个方面:
1、抵押房屋必须已领取房屋权证和集体土地使用证;
2、申请农房抵押贷款的抵押人,在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺,保证抵押不会居无定所。
有房产证就是满足了第一个条件,你只要确定自身满足了第二个条件就可以去进行贷款的申请了。
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