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请问是否可以用他人房产做抵押贷款?
你好,我一直疑惑是否可以用他人的房产来做抵押贷款,希望有人可以为我解疑答惑一下,我定当感激不尽。
最佳答案
你好, 相关规定记载抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。另外,作为抵押的房产必须满足以下四个条件:
1、房屋房龄≤15年;
2、无债务纠纷;
3、产权明晰,有房产证和土地使用证;
4、房屋所在地在本地。
因此,可以用他人房产做抵押贷款,只不过会比较麻烦一点而已。
融城网热心网友
你好, 相关规定记载抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。另外,作为抵押的房产必须满足以下四个条件:
1、房屋房龄≤15年;
2、无债务纠纷;
3、产权明晰,有房产证和土地使用证;
4、房屋所在地在本地。
因此,可以用他人房产做抵押贷款,只不过会比较麻烦一点而已。
融城网热心网友
你好,首先房子是你父母的,你去贷款,是可以的,但是需要他们到场签字的,然后在你没还清这笔贷款的前提下再去做按揭,也是可以的,如果是商业贷款,则要估算你的收入是否足够还款,公积金估计就没这个限制了,你买房子是算首套,现在政策是认房认贷,你没有房子,虽然有贷款记录,但是是房产抵押贷款,这是和你按揭无关的。不过有一点需要你着重注意一下,房产抵押贷款是消费贷款,贷出来的钱只能用于买车或者装修,而且钱直接打到用途方的,不进你账户的,你需要通过专业的贷款公司帮你操作才可以,不过她们会收取相应的费用。以上是我的答案,望采纳。
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