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你好,请问夫妻共同房产证,单方可以拿去做抵押贷款吗?
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提问人: 匿名用户
你好,请问夫妻一方可以夫妻共同房产证拿去做抵押贷款吗?有人知道答案吗?
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根据婚姻法解释规定,你这种情况,如果房产证上是两个人名字的话,单方拿去贷款原则上是过不去的,因为贷款要做抵押登记,相关法规规定:有房屋,应当由共有人共同申请登记。所以,正常流程理应要有你的同意才可抵押的。但是如果房产证是一个人名字的话,原则上是共同财产共同同意,不排除登记名字的那方可以单方抵押的。如果还有不懂的,可以咨询银行专业人员,我想他们会为你做详细介绍的。
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融城网热心网友
根据婚姻法解释规定,你这种情况,如果房产证上是两个人名字的话,单方拿去贷款原则上是过不去的,因为贷款要做抵押登记,相关法规规定:有房屋,应当由共有人共同申请登记。所以,正常流程理应要有你的同意才可抵押的。但是如果房产证是一个人名字的话,原则上是共同财产共同同意,不排除登记名字的那方可以单方抵押的。如果还有不懂的,可以咨询银行专业人员,我想他们会为你做详细介绍的。
融城网热心网友
你好,夫妻共同房产,属于共有财产。关于共有财抵押规定如下:第五十四条:按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押,如果未经其他共有人的同意的话,抵押是无效的。但是,如果在其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的情况下,则视为同意,抵押有效。所以,通过以上文字, 我想你可以得出结论了吧。
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