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办理房产抵押贷款能贷多少?

标签: 提问人: 匿名用户

我目前想要办理房产抵押贷款,但是我对贷款这方面的问题不怎么了解,所以想知道大约能贷多少呢。

最佳答案

  你好,一般来说,房产抵押贷款能贷多少钱主要取决于房产的评估值和贷款成数。正常情况下,房产的评估值只能评到房产市值的8成~9成,贷款成数根据我们房子的流通性,一般能贷到房产评估值的5成~7成。房产评估值越高,所贷到的金额就越多,评估值的多少是由评估所根据房产的综合信息来决定的。希望我的回答对你而言是有用的。


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融城网热心网友

  你好,一般来说,房产抵押贷款能贷多少钱主要取决于房产的评估值和贷款成数。正常情况下,房产的评估值只能评到房产市值的8成~9成,贷款成数根据我们房子的流通性,一般能贷到房产评估值的5成~7成。房产评估值越高,所贷到的金额就越多,评估值的多少是由评估所根据房产的综合信息来决定的。希望我的回答对你而言是有用的。


融城网热心网友

  你好,房屋抵押贷款的贷款额度取决于对房屋价值的评估,低于房屋市场价格。一般来说,房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同,最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高,为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%;厂房抵押贷款成数最高只有50%。希望我的回答可以帮助到你。


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