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商业贷款没还清可以办理房产抵押贷款吗
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提问人: 匿名用户
我有一套房子是之前商贷买的,现在还没有还清,请问这样我可以拿它去进行抵押贷款吗?求解答。
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你好,一般来说假如你购房时选择了银行按揭付款方式,以其所购买的房屋作为抵押物,从银行贷款向开发商支付购房款。在贷款合同存续期间,你必须按贷款合同的约定,定期向银行清偿贷款,履行还贷义务,直至贷款本息全部清偿为止。如要将该房屋抵押,首先要清偿银行的贷款,取得对房屋完整的所有权,才能与别人签订抵押合同,并按法律规定到房管部门办理抵押登记手续。希望我的回答对你而言是有用的。
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融城网热心网友
你好,一般来说假如你购房时选择了银行按揭付款方式,以其所购买的房屋作为抵押物,从银行贷款向开发商支付购房款。在贷款合同存续期间,你必须按贷款合同的约定,定期向银行清偿贷款,履行还贷义务,直至贷款本息全部清偿为止。如要将该房屋抵押,首先要清偿银行的贷款,取得对房屋完整的所有权,才能与别人签订抵押合同,并按法律规定到房管部门办理抵押登记手续。希望我的回答对你而言是有用的。
融城网热心网友
你好,商业贷款没有还清的住房如果需要办理抵押贷款,首先需要先进行预评,如果评估值的抵押空间足够是可以办理二次抵押贷款。需要注意的是,要把房子未还清的贷款还上,如果你手头没有周转的资金,可以找担保公司进行前期垫资贷款服务,垫资的同时担保公司准备贷款的材料,进行评估,选择贷款方案,银行面签,审批,然后等待放款,额度下来之后就可以还担保公司垫资的资金。希望我的回答可以帮助到你。
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