哈尔滨地区办理银行房屋抵押贷款有哪些规定？

　　你好，申请哈尔滨房屋抵押贷款的基本条件：

　　1、必须是具有中华人民共和国的国籍和完全民事行为能力的自然人;

　　2、持有有效身份证明文件;

　　3、稳定和合法的收入来源;

　　4、抵押房地产有房地产证书，产权清晰，可以上市流通;

　　5、银行规定的其他条件。

　　申请哈尔滨房屋抵押贷款应提供下列文件：

　　1、房屋所有权权证;

　　2、评估报告;

　　3、房地产抵押贷款银行合同;

　　4、抵押人的身份证(凭原始支票核对身份证);

　　5、其他相关材料。

　　你好，申请哈尔滨房屋抵押贷款的金额和期限如下：

　　1、商品房按揭贷款比例最高可以是70%;

　　2、写字楼和商铺按揭率最高可以是60%;

　　3、工业楼宇按揭率最高可以是50%;

　　4、最长期限为30年;按揭包括商铺、写字楼、住宅、别墅、工厂、仓库等。